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メルボルンへ引っ越した友人が売った家

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★オーストラリアからこんにちわ★
           コアラ通信です

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友人が遠くに引っ越します(寂)

 

昨年末に友人がメルボルンに引っ越すという話をしていました。

その友人から今朝、連絡があり売りに出していた家が売れたとのこと。

 

このコロナの時期に早く売れたんですねと話しましたが、

私の近所のうちはもう6ヶ月も売れなかったんです。

 

 

家の状態や場所などいろんな条件で、

タイミングよく買う人が出てくればラッキーなんですね。

 

 

売り家にする時は、日本だとどんなに綺麗な状態でも築年数で価格が決まりますよね。

でもここは違うんです。

 

 

築30年でも内装や外回りを綺麗にすると新築並みの市場価格で売れるんです。

だから皆さん家を売るときは、自分で外壁を綺麗に塗ったり内装を変えたりして

美しく仕上げるんです。

 

 

それと入居中に売れるということも普通なので。

売れてから次の家を探すという人もいますから、慌てることにもなったりはします。

 

 

購入者がすぐに入居したいといえば、出ないといけませんよね。

住宅ローンの絡みがあるので早く入居したいのです。

 

 

昔、私の家のお向かいさんの家が売れたんでオーナーが荷物を出しました。

同じ日にそれと入れ違いに新しいオーナーさんが引っ越してきました。

 

 

まだお掃除も終わってないのに、、、、

レントの家の場合は引っ越した後に必ずクリーニングをしないといけない規則ですが

売買の場合は関係ないようです。

 

 

 

で、その友人も2ヶ月くらいかけて、外の外壁をメンテナンスして、内装も色々設備を

新しくしていました。

このリフォーム代を考えても、売った時の利益が大きけれがその方が得です。

 

 

見かけだけではなく売却の時は、オーストラリアの建築基準法があって各項目に

厳しく査定が入ります。

 

 

これで買う方も安心して買えるんですね。

 

 

ここまでは普通のことなんですが、

メルボルンといえばここからは州をまたいで行くことになります。

友人の話ではメルボルンに入ってから家を探す、すなわち購入するというんです。

 

 

 

それは大変!

今はコロナでロックダウンされているので、

こちらから州に入るには2週間のホテル待機が義務つけられています。

すなわち入州しても動けないんですね。

 

 

また市内も立ち寄り禁止地区があったりして不自由なんです。

そんな規制の中で家を探して回るのも至難の技です。

 

 

見つけるだけならインターネットでできますが、実物を見に行けないことも多いと思います。

人ごとではあるけど、なんでこんな時期に引っ越すんだろう?

色々事情があるとは思うけど、それにしても苦労ですね。

 

 

今メルボルンは海外から変異種のコロナウイルスで大変な状況になっています。

感染しないことを祈るのみ!

 

 

お別れの前に一緒にランチか、お茶をしたいということになったんですが、

ここ私のいるゴールドコーストは、平穏そのもので誰も不安を持っていません。

 

 

ゆっくり素敵なカフェでも探して、お別れ会をします。

今度はいつ会えるかわからない世界情勢、それにお互いシニア

いつまで元気でおられるかわからないので

寂しいといえばさみしいですね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ではオーストラリアでお会いしましょう!

可愛いコアラがあなたをお待ちしています。

オーストラリアの事なんでもお答えします。

 

 

 

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